113 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Avenue du général Patton, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°111 et de 2.14 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 113 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 952 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0752 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Barre à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 71 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2792 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 641 mètres
- - Collège François Rabelais à 438 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Avenue du général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 113 Avenue du général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 113 Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 113 Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 113 Avenue du général Patton se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Avenue du général Patton se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 113 Avenue du général Patton
Les biens actuellement en vente autour du 113 Avenue du général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 113 Avenue du général Patton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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