117 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue du général Patton, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 20.35 % à celui du n°115 et de 5.61 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 117 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Barre à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 24 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 571 mètres
- - Collège François Rabelais à 371 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Avenue du général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 117 Avenue du général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 117 Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 117 Avenue du général Patton se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue du général Patton se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de Angers et 23.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 117 Avenue du général Patton
Les biens actuellement en vente autour du 117 Avenue du général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 117 Avenue du général Patton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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