134 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Avenue du général Patton, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 15.62 % à celui du n°138 et de 18.88 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 134 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Melgrani à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 371 mètres
- - Collège François Rabelais à 194 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 346 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 266 mètres
Ventes au 134 Avenue du général Patton
Une vente a été recensée au 134 Avenue du général Patton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 134 Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 134 Avenue du général Patton se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Avenue du général Patton se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
