134 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Avenue du général Patton, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°138 et de 4.23 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 134 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Melgrani à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Barre à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 216 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3062 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 371 mètres
- - Collège François Rabelais à 194 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 346 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 266 mètres
Ventes au 134 Avenue du général Patton
Une vente a été recensée au 134 Avenue du général Patton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 134 Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 134 Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 134 Avenue du général Patton se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Avenue du général Patton se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 134 Avenue du général Patton
Les biens actuellement en vente autour du 134 Avenue du général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 134 Avenue du général Patton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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