38 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du général Patton, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°36 mais inférieur de 7.43 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Vigne à 141 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1161 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 972 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 349 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 38 Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 38 Avenue du général Patton se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du général Patton se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue du général Patton
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue du général Patton
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