87 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue du général Patton, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°82 mais inférieur de 19.74 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 87 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Montesquieu.
1 niveau - 1471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 893 mètres
- - Collège François Rabelais à 685 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Avenue du général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 87 Avenue du général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 87 Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 87 Avenue du général Patton se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue du général Patton se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
