91 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue du général Patton, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°93 et de 0.08 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 348 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 272 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2558 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 876 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 667 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 899 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Avenue du général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 91 Avenue du général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 91 Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 91 Avenue du général Patton se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue du général Patton se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 91 Avenue du général Patton
Les biens actuellement en vente autour du 91 Avenue du général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Avenue du général Patton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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