95 bis Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 bis Avenue du général Patton, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°95 et de 5.81 % à celui du n°95 ter.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 95 bis Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 1261 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 827 mètres
- - Collège François Rabelais à 620 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 95 bis Avenue du général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 95 bis Avenue du général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 bis Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 95 bis Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 95 bis Avenue du général Patton se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 bis Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 bis Avenue du général Patton se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Angers et 61.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
