38 Avenue du Lac de Maine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 899 € à 4 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue du Lac de Maine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 19.39 % à celui du n°40 et de 13.87 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 38 Avenue du Lac de Maine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chambre aux Deniers.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0234 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De L'environnement à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1168 mètres
- Collège Jean Monnet à 642 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 632 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 783 mètres
- Ecole primaire publique La Pérussaie à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Lac de Maine

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Lac de Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue du Lac de Maine dans son marché local

Prix du 38 Avenue du Lac de Maine par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac de Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 38 Avenue du Lac de Maine se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue du Lac de Maine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Lac de Maine se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 65.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Grésillé, 49100 Angers(2,789 €)

Chemin de la Pérussaie, 49100 Angers(2,773 €)

Rue de la Chambre aux Deniers, 49100 Angers(2,892 €)

Rue du grand Launay, 49100 Angers(3,562 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue du Lac de Maine

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Lac de Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.