40 Avenue du Lac de Maine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue du Lac de Maine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chambre aux Deniers.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'environnement à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1179 mètres
- - Collège Jean Monnet à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 808 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 489 mètres
Ventes au 40 Avenue du Lac de Maine
Les 2 ventes au 40 Avenue du Lac de Maine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Lac de Maine dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Lac de Maine par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac de Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 40 Avenue du Lac de Maine se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Lac de Maine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Lac de Maine se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 105.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Lac de Maine
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Lac de Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue du Lac de Maine
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