45 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°47 et de 33.32 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joxé à 213 mètres
- - Angers Maître École à 1880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1142 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 305 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 708 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 193 mètres
Ventes au 45 Avenue Jean Joxé
Les 4 ventes au 45 Avenue Jean Joxé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Jean Joxé dans son marché local
Prix du 45 Avenue Jean Joxé par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Joxé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 45 Avenue Jean Joxé se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Jean Joxé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Jean Joxé se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Jean Joxé
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Jean Joxé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Jean Joxé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
