55 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Jean Joxé, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°53 et de 1.84 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 55 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 15 parkings - 794 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joxé à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1170 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 340 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 673 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 234 mètres
Ventes au 55 Avenue Jean Joxé
Les 3 ventes au 55 Avenue Jean Joxé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Jean Joxé dans son marché local
Prix du 55 Avenue Jean Joxé par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Joxé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 55 Avenue Jean Joxé se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Jean Joxé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Jean Joxé se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
