61 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Jean Joxé, affiche un prix moyen de 2 643 €/m²0 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 61 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Brisepotière.
3 niveaux - 921 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besnardières à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1194 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 372 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 643 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue Jean Joxé
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Jean Joxé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Jean Joxé dans son marché local
Prix du 61 Avenue Jean Joxé par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Joxé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 61 Avenue Jean Joxé se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Jean Joxé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Jean Joxé se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
