55 Avenue Marius Briant, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Marius Briant, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°53 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 55 Avenue Marius Briant, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Melgrani.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Vigne à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 884 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 690 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 485 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 299 mètres
Ventes au 55 Avenue Marius Briant
Une vente a été recensée au 55 Avenue Marius Briant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue Marius Briant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue Marius Briant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Marius Briant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Marius Briant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Marius Briant dans son marché local
Prix du 55 Avenue Marius Briant par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Briant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 55 Avenue Marius Briant se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Marius Briant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue Marius Briant se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Angers et 68.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
