Avenue Marius Briant, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marius Briant, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marius Briant dans son marché local
Prix Avenue Marius Briant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marius Briant se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marius Briant à Angers
Le loyer moyen estimé Avenue Marius Briant est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marius Briant
Les ventes enregistrées Avenue Marius Briant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marius Briant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farcy à 219 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 895 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 703 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 486 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marius Briant
Adresses Avenue Marius Briant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marius Briant, classées par tranches de numéros.
