Rue de Sévigné, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Sévigné, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Sévigné dans son marché local
Prix Rue de Sévigné par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Sévigné se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sévigné à Angers
Le loyer moyen estimé Rue de Sévigné est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Sévigné
Les ventes enregistrées Rue de Sévigné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Sévigné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farcy à 159 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 874 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 688 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1238 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 552 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Sévigné
Adresses Rue de Sévigné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sévigné, classées par tranches de numéros.
