77 Avenue Marius Briant, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 625 € à 3 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Avenue Marius Briant, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 143 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 77 Avenue Marius Briant, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Melgrani à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Vigne à 92 mètres
- Angers Saint-Laud à 2148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1020 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 826 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1049 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 865 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 362 mètres
- Ecole primaire privée International School of Angers à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 77 Avenue Marius Briant

Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue Marius Briant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue du général Patton(2 370€)

34 Square Christine Brisset(3 471€)

18 Avenue du général Patton(3 381€)

14 bis Avenue du général Patton(4 431€)

14 Avenue du général Patton(3 141€)

12 Avenue du général Patton(3 152€)

10 Avenue du général Patton(3 147€)

8 Avenue du général Patton(3 233€)

Prix du 77 Avenue Marius Briant dans son marché local

Prix du 77 Avenue Marius Briant par rapport à la voie

Sur Avenue Marius Briant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 77 Avenue Marius Briant se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Avenue Marius Briant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue Marius Briant se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,135 €)

Place Victor Vigan, 49100 Angers(3,198 €)

Rue Marcel Vigne, 49100 Angers(3,130 €)

Rue Montesquieu, 49100 Angers(2,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 77 Avenue Marius Briant

Les biens actuellement en vente autour du 77 Avenue Marius Briant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.