13 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Maurice Tardat, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédier à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 478 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 900 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Maurice Tardat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Maurice Tardat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Maurice Tardat dans son marché local
Prix du 13 Avenue Maurice Tardat par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Tardat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 13 Avenue Maurice Tardat se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Maurice Tardat par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Maurice Tardat se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
