24 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 762 €

de 2 140 € à 3 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 24 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bédier à 142 mètres
- Angers Saint-Laud à 1808 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 465 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 935 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3020 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 103 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 160 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue Maurice Tardat

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Maurice Tardat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Maurice Tardat dans son marché local

Prix du 24 Avenue Maurice Tardat par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Tardat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 24 Avenue Maurice Tardat se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Maurice Tardat par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Maurice Tardat se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Eugène Chaumin, 49100 Angers(2,533 €)

Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers(2,792 €)

Rue Abel Ruel, 49100 Angers(2,818 €)

Rue Charles Syndic, 49100 Angers(2,713 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Maurice Tardat

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Maurice Tardat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.