5 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Maurice Tardat, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédier à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 499 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 881 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Maurice Tardat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Maurice Tardat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Maurice Tardat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Maurice Tardat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Maurice Tardat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Maurice Tardat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Maurice Tardat dans son marché local
Prix du 5 Avenue Maurice Tardat par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Tardat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 5 Avenue Maurice Tardat se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Maurice Tardat par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Maurice Tardat se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 5 Avenue Maurice Tardat à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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