68 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 429 €

de 1 912 € à 2 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°66 et de 3.76 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 68 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Intrépide à 78 mètres
- Angers Saint-Laud à 2044 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 487 mètres
- Collège Jean Vilar à 929 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3257 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 238 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 307 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 68 Avenue Maurice Tardat

Aucune vente n'a été recensée au 68 Avenue Maurice Tardat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 Avenue Maurice Tardat dans son marché local

Prix du 68 Avenue Maurice Tardat par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Tardat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 68 Avenue Maurice Tardat se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Avenue Maurice Tardat par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Avenue Maurice Tardat se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Angers et 14.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Eugène Chaumin, 49100 Angers(2,533 €)

Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers(2,792 €)

Rue Abel Ruel, 49100 Angers(2,818 €)

Rue Charles Syndic, 49100 Angers(2,713 €)

Biens en vente à proximité du 68 Avenue Maurice Tardat

Les biens actuellement en vente autour du 68 Avenue Maurice Tardat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.