75 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 519 €

de 1 913 € à 3 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°68 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 75 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Intrépide à 88 mètres
- Angers Saint-Laud à 2057 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 478 mètres
- Collège Jean Vilar à 943 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3269 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 244 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 325 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Avenue Maurice Tardat

Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue Maurice Tardat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Avenue Maurice Tardat dans son marché local

Prix du 75 Avenue Maurice Tardat par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Tardat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 75 Avenue Maurice Tardat se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Avenue Maurice Tardat par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Avenue Maurice Tardat se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Eugène Chaumin, 49100 Angers(2,533 €)

Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers(2,792 €)

Rue Abel Ruel, 49100 Angers(2,818 €)

Rue Charles Syndic, 49100 Angers(2,713 €)

Biens en vente à proximité du 75 Avenue Maurice Tardat

Les biens actuellement en vente autour du 75 Avenue Maurice Tardat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.