108 Avenue Montaigne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 108 Avenue Montaigne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°110 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°112.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 108 Avenue Montaigne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Villoutreys.
1 niveau - 330 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlade à 183 mètres
- - Angers Maître École à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 906 mètres
- - Collège Montaigne à 493 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2053 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 949 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 108 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 108 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 108 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 108 Avenue Montaigne se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Avenue Montaigne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Avenue Montaigne se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Angers et 13.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 108 Avenue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 108 Avenue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 108 Avenue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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