112 Avenue Montaigne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 485 €

de 2 110 € à 3 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 386 €

de 2 846 € à 4 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 112 Avenue Montaigne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°110 et de 0.12 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 112 Avenue Montaigne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Villoutreys.
1 niveau - 1560 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0767 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langlade à 227 mètres
- Angers Maître École à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 893 mètres
- Collège Montaigne à 536 mètres
- Université d'Angers - Université à 2097 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 716 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 955 mètres
- Ecole primaire publique Larévellière à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 112 Avenue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 112 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

110 Avenue Montaigne(2 497€)

108 Avenue Montaigne(2 488€)

112 bis Avenue Montaigne(3 174€)

Prix du 112 Avenue Montaigne dans son marché local

Prix du 112 Avenue Montaigne par rapport à la voie

Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 112 Avenue Montaigne se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 112 Avenue Montaigne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Avenue Montaigne se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Angers et 14.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,112 €)

Esplanade Henri Dutilleux, 49100 Angers(3,449 €)

Impasse Diderot, 49100 Angers(3,340 €)

Passage Savary, 49100 Angers(2,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 112 Avenue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 112 Avenue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.