114 Avenue Montaigne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 169 €

de 1 735 € à 4 925 €

Indice de confiance

2 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 378 €

de 2 364 € à 4 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 114 Avenue Montaigne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°116 et de 0.22 % à celui du n°118.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 114 Avenue Montaigne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villoutreys.
1 niveau - 763 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0770 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couperin à 336 mètres
- Angers Maître École à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 877 mètres
- Collège Montaigne à 664 mètres
- Université d'Angers - Université à 2226 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 683 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 974 mètres
- Ecole primaire publique Larévellière à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 114 Avenue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 114 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

116 Avenue Montaigne(3 183€)

118 Avenue Montaigne(3 176€)

112 bis Avenue Montaigne(3 174€)

27 bis Rue de la Maître École(2 504€)

Prix du 114 Avenue Montaigne dans son marché local

Prix du 114 Avenue Montaigne par rapport à la voie

Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 114 Avenue Montaigne se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 114 Avenue Montaigne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Avenue Montaigne se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,112 €)

Esplanade Henri Dutilleux, 49100 Angers(3,449 €)

Impasse Diderot, 49100 Angers(3,340 €)

Passage Savary, 49100 Angers(2,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 114 Avenue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 114 Avenue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.