118 Avenue Montaigne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue Montaigne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°116 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°114.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 118 Avenue Montaigne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villoutreys.
1 niveau - 763 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0770 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrejeau à 333 mètres
- - Angers Maître École à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 889 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 699 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2280 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 118 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 118 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 118 Avenue Montaigne se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue Montaigne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue Montaigne se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 118 Avenue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 118 Avenue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 118 Avenue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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