92 Avenue Montaigne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 205 €

de 2 114 € à 4 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 92 Avenue Montaigne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°94 et de 0.16 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 92 Avenue Montaigne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louis Gain.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigne à 116 mètres
- Angers Maître École à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1081 mètres
- Collège Montaigne à 148 mètres
- Université d'Angers - Université à 1701 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 959 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 963 mètres
- Ecole primaire publique Larévellière à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 92 Avenue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 92 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 Avenue Montaigne(3 204€)

90 Avenue Montaigne(3 200€)

96 Avenue Montaigne(3 199€)

98 Avenue Montaigne(3 194€)

29 Impasse Diderot(3 197€)

6 Rue Louis Legendre(3 201€)

4 Rue Louis Legendre(3 195€)

6 bis Rue Louis Legendre(3 199€)

Prix du 92 Avenue Montaigne dans son marché local

Prix du 92 Avenue Montaigne par rapport à la voie

Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 92 Avenue Montaigne se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Avenue Montaigne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Avenue Montaigne se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Esplanade Henri Dutilleux, 49100 Angers(3,744 €)

Impasse Diderot, 49100 Angers(3,240 €)

Passage Savary, 49100 Angers(3,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 92 Avenue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 92 Avenue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.