103 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°99 et de 22.11 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 103 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 1105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0348 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0335 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 185 mètres
- - Angers Maître École à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 638 mètres
- - Université d'Angers - Université à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 187 mètres
Ventes au 103 Avenue Pasteur
Les 19 ventes au 103 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 103 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 103 Avenue Pasteur se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue Pasteur se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
