174 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°174 bis et de 2.5 % à celui du n°174 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Daguenet.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 112 mètres
- - Angers Maître École à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1779 mètres
- - Collège Montaigne à 847 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1379 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 174 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 174 Avenue Pasteur se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Avenue Pasteur se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 93.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 174 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 174 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 174 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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