197 Avenue Pasteur, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 080 €

de 2 829 € à 5 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 197 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°199 et de 2.93 % à celui du n°199 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 197 Avenue Pasteur, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macé à 114 mètres
- Angers Maître École à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1773 mètres
- Collège Montaigne à 862 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1369 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 973 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 418 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 197 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

199 Avenue Pasteur(4 205€)

199 bis Avenue Pasteur(4 203€)

174 Avenue Pasteur(4 093€)

174 bis Avenue Pasteur(3 993€)

193 bis Avenue Pasteur(4 158€)

170 Avenue Pasteur(4 166€)

174 ter Avenue Pasteur(3 993€)

199 ter Avenue Pasteur(4 212€)

Prix du 197 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 197 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 197 Avenue Pasteur se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Avenue Pasteur se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Angers et 92.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Foy, 49100 Angers(3,256 €)

Avenue Montaigne, 49100 Angers(3,446 €)

Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers(2,656 €)

Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers(2,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 197 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 197 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.