2 Avenue Pasteur, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 067 €

de 3 397 € à 4 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°4 et de 13.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 2 Avenue Pasteur, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 641 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Constant Lemoine à 142 mètres
- Angers Maître École à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1744 mètres
- Collège Chevreul à 320 mètres
- Université d'Angers - Université à 798 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 536 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 731 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Pasteur(4 033€)

1 Avenue Pasteur(3 591€)

6 Avenue Pasteur(3 023€)

8 Avenue Pasteur(3 497€)

58 Rue Savary(4 080€)

56 Rue Savary(4 250€)

23 Boulevard du maréchal Joffre(4 065€)

52 Rue Savary(4 122€)

Prix du 2 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 2 Avenue Pasteur se situe 30.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pasteur se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 40.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Foy, 49100 Angers(2,936 €)

Avenue Montaigne, 49100 Angers(3,177 €)

Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers(2,098 €)

Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers(2,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.