4 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°1 et de 33.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 42 logements - 3 locaux - 60 parkings - 1058 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Lemoine à 115 mètres
- - Angers Maître École à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1738 mètres
- - Collège Chevreul à 337 mètres
- - Université d'Angers - Université à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 252 mètres
Ventes au 4 Avenue Pasteur
Les 7 ventes au 4 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 4 Avenue Pasteur se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Pasteur se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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