248 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°250 et de n°246.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 248 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1245 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 927 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 248 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 248 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 248 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 248 Avenue Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°248 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 248 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 248 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 248 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 248 Avenue Pasteur se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 248 Avenue Pasteur se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Angers et 68.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
