252 ter Avenue Pasteur, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 686 € à 2 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 252 ter Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°258 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 252 ter Avenue Pasteur, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Daguenet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 157 mètres
- Angers Maître École à 1599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1166 mètres
- Collège Jean Lurçat à 885 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1888 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 407 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 646 mètres
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 252 ter Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 252 ter Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

258 bis Avenue Pasteur(2 061€)

Prix du 252 ter Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 252 ter Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 252 ter Avenue Pasteur se situe 33.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 252 ter Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 ter Avenue Pasteur se situe 36.29 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Foy, 49100 Angers(2,936 €)

Avenue Montaigne, 49100 Angers(3,177 €)

Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers(2,098 €)

Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers(2,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 252 ter Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 252 ter Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.