258 bis Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 258 bis Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°281 bis mais supérieur de 1.93 % à celui du n°283.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 258 bis Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 117 mètres
- - Angers Maître École à 1634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1128 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 867 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1923 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 644 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 258 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 258 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 258 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 258 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 258 bis Avenue Pasteur se situe 33.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 bis Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 bis Avenue Pasteur se situe 36.35 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 258 bis Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 258 bis Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 258 bis Avenue Pasteur
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