274 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 274 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°289 et de 0.05 % à celui du n°287.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 274 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Daguenet.
1 niveau - 600 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 9 mètres
- - Angers Maître École à 1728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1025 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 826 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2019 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 652 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 274 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 274 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 274 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 274 Avenue Pasteur se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Avenue Pasteur se situe 34.16 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 274 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 274 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 274 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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