36 Avenue Pasteur, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 483 € à 3 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°38 et de 6.15 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 36 Avenue Pasteur, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 95 mètres
- Angers Maître École à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1723 mètres
- Collège Chevreul à 560 mètres
- Université d'Angers - Université à 907 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 605 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 717 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Avenue Pasteur(2 951€)

32 Avenue Pasteur(2 958€)

38 bis Avenue Pasteur(3 013€)

40 Avenue Pasteur(3 279€)

79 Avenue Pasteur(3 056€)

69 Avenue Pasteur(2 985€)

42 Avenue Pasteur(3 267€)

81 Avenue Pasteur(3 144€)

Prix du 36 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 36 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 36 Avenue Pasteur se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Pasteur se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Foy, 49100 Angers(2,936 €)

Avenue Montaigne, 49100 Angers(3,177 €)

Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers(2,098 €)

Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers(2,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.