38 Avenue Pasteur, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 737 € à 3 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 6.3 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 38 Avenue Pasteur, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 100 mètres
- Angers Maître École à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1728 mètres
- Collège Chevreul à 580 mètres
- Université d'Angers - Université à 913 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 611 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 700 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 bis Avenue Pasteur(3 013€)

36 Avenue Pasteur(2 776€)

40 Avenue Pasteur(3 279€)

42 Avenue Pasteur(3 267€)

79 Avenue Pasteur(3 056€)

81 Avenue Pasteur(3 144€)

32 Avenue Pasteur(2 958€)

44 Avenue Pasteur(3 584€)

Prix du 38 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 38 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 38 Avenue Pasteur se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Pasteur se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Foy, 49100 Angers(2,936 €)

Avenue Montaigne, 49100 Angers(3,177 €)

Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers(2,098 €)

Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers(2,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.