36 bis Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°30 et de 1.83 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 bis Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 104 mètres
- - Angers Maître École à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1726 mètres
- - Collège Chevreul à 571 mètres
- - Université d'Angers - Université à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 36 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 36 bis Avenue Pasteur se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Avenue Pasteur se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 bis Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 bis Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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