38 bis Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°38 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 bis Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 267 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 95 mètres
- - Angers Maître École à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1730 mètres
- - Collège Chevreul à 589 mètres
- - Université d'Angers - Université à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 38 bis Avenue Pasteur se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Avenue Pasteur se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 bis Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 bis Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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