46 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°48 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 87 mètres
- - Angers Maître École à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1742 mètres
- - Collège Montaigne à 633 mètres
- - Université d'Angers - Université à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 203 mètres
Ventes au 46 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 46 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 46 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 46 Avenue Pasteur se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Pasteur se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue Pasteur
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