56 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 16.6 % à celui du n°54 mais inférieur de 14.13 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 56 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 119 mètres
- - Angers Maître École à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 622 mètres
- - Université d'Angers - Université à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 171 mètres
Ventes au 56 Avenue Pasteur
Les 3 ventes au 56 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 56 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 56 Avenue Pasteur se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Pasteur se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
