54 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 14.24 % à celui du n°56 et de 31.01 % à celui du n°54 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 54 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 25 parkings - 373 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 107 mètres
- - Angers Maître École à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 624 mètres
- - Université d'Angers - Université à 960 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 177 mètres
Ventes au 54 Avenue Pasteur
Les 5 ventes au 54 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 54 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 54 Avenue Pasteur se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Pasteur se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
