61 Avenue Pasteur, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 340 €

de 2 616 € à 4 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°65 et de 5.38 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 61 Avenue Pasteur, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Constant Lemoine à 63 mètres
- Angers Maître École à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1726 mètres
- Collège Chevreul à 474 mètres
- Université d'Angers - Université à 859 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 564 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 792 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Avenue Pasteur(3 520€)

20 bis Avenue Pasteur(3 530€)

24 Avenue Pasteur(3 147€)

26 Avenue Pasteur(3 419€)

67 Avenue Pasteur(3 328€)

26 bis Avenue Pasteur(3 148€)

20 Avenue Pasteur(3 317€)

69 Avenue Pasteur(2 985€)

Prix du 61 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 61 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 61 Avenue Pasteur se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Pasteur se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 15.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Foy, 49100 Angers(2,936 €)

Avenue Montaigne, 49100 Angers(3,177 €)

Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers(2,098 €)

Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers(2,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.