62 Avenue Pasteur, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 185 € à 4 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°64 et de 4.44 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 62 Avenue Pasteur, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 138 mètres
- Angers Maître École à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1769 mètres
- Collège Montaigne à 620 mètres
- Université d'Angers - Université à 981 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 679 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 575 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Avenue Pasteur(3 219€)

60 Avenue Pasteur(3 289€)

58 Avenue Pasteur(3 138€)

68 Avenue Pasteur(3 220€)

70 Avenue Pasteur(3 221€)

Prix du 62 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 62 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 62 Avenue Pasteur se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Avenue Pasteur se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Foy, 49100 Angers(3,256 €)

Avenue Montaigne, 49100 Angers(3,446 €)

Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers(2,656 €)

Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers(2,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 62 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 62 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.