64 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°62 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 64 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 142 mètres
- - Angers Maître École à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1771 mètres
- - Collège Montaigne à 619 mètres
- - Université d'Angers - Université à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 64 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 64 Avenue Pasteur se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Avenue Pasteur se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 64 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 64 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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