76 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°115 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°113.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 342 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 223 mètres
- - Angers Maître École à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1802 mètres
- - Collège Montaigne à 622 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 76 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 76 Avenue Pasteur se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Pasteur se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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