81 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°83 mais inférieur de 14.37 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 23 locaux.
À propos du 81 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 53 logements - 23 locaux - 18 parkings - 735 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 67 mètres
- - Angers Maître École à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 625 mètres
- - Université d'Angers - Université à 912 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 230 mètres
Ventes au 81 Avenue Pasteur
Les 2 ventes au 81 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 81 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 81 Avenue Pasteur se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Pasteur se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
