86 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°86 bis et de 7.8 % à celui du n°86 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 380 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 204 mètres
- - Angers Maître École à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1819 mètres
- - Collège Montaigne à 628 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 204 mètres
Ventes au 86 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 86 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 86 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 86 Avenue Pasteur se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue Pasteur se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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