86 bis Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 bis Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 16.27 % à celui du n°86 et de 7.21 % à celui du n°86 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 bis Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Gâte-Argent.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 199 mètres
- - Angers Maître École à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1821 mètres
- - Collège Montaigne à 629 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 207 mètres
Ventes au 86 bis Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 86 bis Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 86 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 86 bis Avenue Pasteur se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 bis Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 bis Avenue Pasteur se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 bis Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 86 bis Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 bis Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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