106 bis Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 bis Avenue René Gasnier, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°95 bis et de 0.13 % à celui du n°95 ter.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 106 bis Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Petites Pannes à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 844 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1112 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 106 bis Avenue René Gasnier
Aucune vente n'a été recensée au 106 bis Avenue René Gasnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 bis Avenue René Gasnier dans son marché local
Prix du 106 bis Avenue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 106 bis Avenue René Gasnier se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 bis Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 bis Avenue René Gasnier se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
